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Acabas de recibir una vivienda en herencia, ¿y ahora qué? Hay muchos tipos de sucesiones, pero generalmente se asocian a la pérdida de algún ser querido. Y tras ese momento, hay que empezar un trámite administrativo. Que, la verdad, no sabes muy bien cómo gestionar. No te preocupes más sobre estos temas, en Palanca Fontestad podemos ayudarte con todo el proceso. Sigue leyendo este post si quieres saber cómo gestionar tu herencia en l’Horta Nord. ¡Te lo contamos!

Herencia en l’Horta Nord como se gestiona

Gestionar una herencia en l’Horta Nord por fases

Para hacerlo más sencillo vamos a dividir la gestión de una herencia en l’Horta Nord en cuatro fases. Si no te saltas ninguna, no deberías tener problemas. En el caso de que así sea, acude a un profesional como nuestra inmobiliaria en busca de ayuda. Sabremos cómo solucionar cualquier problema.

Fase uno: documentación

La documentación es crucial en ese proceso. Son varios los certificados que deberás solicitar, te los enumeramos:

  • Certificado de defunción. Existen tres vías diferentes para solicitarlo. Acudiendo al Registro Civil, por vía telemática o por correo postal.
  • Certificado de Últimas Voluntades. Este documento puedes pedirlo en el Ministerio de Justicia, pero no será necesario que te traslades. Podrás hacerlo mediante este enlace.
  • Certificado de Seguros. Este certificado también corresponde al Ministerio de Justicia y, al igual que el anterior, también se solicita vía online.

Es importante que estos tres certificados se soliciten en el orden que os mostramos. Para conseguir el certificado de Seguros es obligatorio el de defunción. Por lo tanto, sin uno te será imposible obtener el otro.

Fase dos: copia del testamento

En Notaria podrás conseguir una copia compulsada del testamento. Existe la posibilidad de que el fallecido no dejase ningún testamento. En este caso, lo podrás conseguir en un juzgado de primera instancia si no había ninguna relación familiar y en notaría si había lazos de parentesco.

Herencia en l’Horta Nord que hacer

Fase tres: inventarios

Es necesario tener un inventario bien detallado tanto del patrimonio del fallecido que se deja como legado, como de las deudas. De esta manera se sabrá la totalidad de la herencia y quién va a recibir cada parte. Una vez todo esto claro, se debe elaborar el Documento de Partición de Herencia. Este certificado recoge la identificación de los interesados, el inventario y las deudas del fallecido o fallecida.

Fase cuatro: impuestos

Una herencia no se trata solamente de recibir… También hay algo que dar. En este caso, hay que abonar el Impuesto de Sucesiones y Donaciones. En la zona de Valencia y Horta Nord la herencia de una vivienda está bonificada hasta el 75% del total del impuesto.

Por último, también tendrás que hacerte cargo de la Plusvalía Municipal.

Herencia en l’Horta Nord pasos

Si te surge alguna duda de todo este proceso de gestión de una herencia en l’Horta Nord, en Palanca Fontestad estaremos encantados de ayudarte. ¡Contáctanos!


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