albal
residencial lindorf
La mejor ubicación de un complejo residencial de obra nueva en la provincia de Valencia hasta la fecha. Cuenta con todas las comunicaciones, servicios y zonas de ocio y deporte necesarias para el día a día familiar.
Únicas propiedades en toda L’Horta Sud que ofrecen las calidades de la ciudad, la tranquilidad del campo y las zonas comunes e instalaciones de los complejos residenciales más exclusivos.
Las viviendas están pensadas desde el principio para ofrecer la máxima comodidad y tranquilidad en el uso diario. Su diseño moderno se ajusta a las necesidades actuales. Por ello todas las estancias cuentan con una gran cantidad de luz natural. Además, y como factor esencial, todas tienen amplias terrazas.
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Auténtica tranquilidad
Vive junto a l'Horta Sud valenciana, en el acojedor municipio de Albal.
Fácil conexión
Disfruta del privilegio de vivir junto al mar y a tan solo 16 minutos en coche de Valencia.
Ocio y cultura
Vive en un residencial con piscina en L’Horta Sud teniendo las calidades de la ciudad.
Calidad de vida
Vive en un hogar con las mejores calidades que puedas imaginar.
viviendas en planta y
áticos-dúplex
El residencial cuenta con 3 viviendas en planta baja, 60 viviendas en plantas altas y 10 áticos-dúplex.
-Zonas comunes en el exterior.
-Ascensor.
-Piscina.
1 dormitorio desde 98.401€ + IVA
2 dormitorios desde 142.555€ + IVA
3 dormitorios desde 163.503€ + IVA
Áticos desde 189.990 € + IVA
- Más info: 613 84 27 77
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MEMORIA DE CALIDADES
ESTRUCTURA
Estructura mixta de hormigón armado y acero cumpliendo la Normativa de Construcción vigente mediante sistema STEEL FRAME de perfiles galvanizados conformados en frío. La cimentación estará ejecutada de acuerdo con los resultados de estudio geotécnico.
CERRAMIENTOS EXTERIORES
Fachadas con sistema de aislamiento térmico continuo por el exterior SATE de calidad certificada para obtener altas prestaciones energéticas y de confort.
REVESTIMIENTOS DE FACHADA
Revestimiento continuo de mortero cementoso elástico de altas prestaciones, colores según proyecto.
CUBIERTAS
Cubierta transitable en ático mediante paneles de calidad certificada y revestimiento de gres porcelánico antideslizante imitación madera o similar, y cubierta ligera no transitable sobre caja de escalera.
PARTICIONES INTERIORES Y TECHOS
PARTICIONES
Tabiquería de paneles de yeso laminado sobre estructura de acero galvanizado conformado en frío STEEL FRAME, características técnicas según normativa vigente. Muros de separación entre viviendas con doble estructura y prestaciones de aislamiento según código técnico.
TECHOS
Techo continuo de placas de yeso laminado, registrable para acceso a unidad interior de climatización.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
Dotadas según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos marca Simón o similar. Instalación interior de telecomunicaciones conforme al reglamento vigente. Tomas de TV y ADSL en estar-comedor y dormitorios. Preinstalación telefónica con canalización desde el armario de telecomunicaciones en la entrada a la vivienda hasta las estancias mediante tubos empotrados. Incluye videoportero. Puntos de luz según planos de proyecto, luminarias no incluidas.
COCINAS
Muebles acabado lacado blanco brillo equipada con electrodomésticos marca Balay o similar: placa de inducción, campana extractora integrable, horno multifunción. Fregadero de un seno con grifería monomando y encimera de aglomerado de cuarzo. Cocina abierta al comedor.
CARPINTERIA EXTERIOR
Carpintería de PVC o aluminio según proyecto con posición de microventilación permeabilidad clase 3, doble acristalamiento tipo Climalit, sistemas de apertura según proyecto. Cajón de persiana incorporado (monoblock) para persiana enrollable de lamas de aluminio inyectado en todas las estancias excepto en baños.
VALLADO DE PARCELA Y EXTERIORES
Separación entre viviendas mediante valla electrosoldada galvanizada. Muro de bloque de hormigón hacia la vía pública.
ZONAS COMUNES
Zona ajardinada con césped y arbolado. Piscina de dimensiones a definir. Vallado mediante valla electrosolada o similar.
EQUIPAMIENTOS DE BAÑO Y LAVADERO
Baño planta baja: Sanitarios de porcelana color blanco marca Roca o similar. Plato de ducha de resina o similar.
Baño dormitorio niños: Sanitarios de porcelana color blanco marca Roca o similar. Plato de ducha de resina o similar.
Baño dormitorio principal: Sanitarios de porcelana color blanco marca Roca, Gala o similar. Lavabo doble seno con mueble. Plato de ducha de resina o similar.
Grifería monomando acabado cromado.
Lavadero con instalación para fregadero, lavadora y secadora.
Recuerda hacer scroll horizontal para ver correctamente toda la tabla.
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