Pisos - Meliana - - 227.000€ - Ref. 05464

Descripción

Este inmueble destaca en el mercado actual por una característica diferencial: su total independencia. Al funcionar como una propiedad autónoma, sin vecinos encima y con su propio acceso, ofrece una privacidad y una libertad de gestión similares a las de una casa unifamiliar, pero con la practicidad de un piso urbano. Se trata de una vivienda reformada y actualizada, situada en una ubicación estratégica de Meliana.

Un Concepto de Vivienda Independiente

La principal ventaja competitiva de esta propiedad es su configuración técnica. Al ser un piso independiente, el propietario evita las dinámicas de las grandes comunidades de vecinos. Esta independencia se traduce en una mayor tranquilidad acústica y una autonomía de acceso que lo distingue del resto de pisos tipo dúplex de la zona. Es una opción idónea para quienes buscan la exclusividad de un espacio propio sin renunciar a la seguridad de vivir en el centro del núcleo urbano.

Distribución Eficiente en Dos Niveles

La vivienda organiza sus 82 m² útiles (98 m² construidos) de forma inteligente para maximizar el espacio y la funcionalidad:

Confort y Calidades Técnicas

El inmueble ha sido actualizado para cumplir con los estándares de confort actuales:

Ubicación y Conectividad Metropolitana

Residir en el centro de Meliana permite disfrutar de una calidad de vida basada en la proximidad. El inmueble se encuentra a tan solo 2 minutos a pie de la estación de Metrovalencia, situando el centro de Valencia a un trayecto breve y cómodo.

El entorno inmediato ofrece todos los servicios necesarios para el día a día sin necesidad de desplazamientos en coche: supermercados de grandes cadenas, centros de salud, centros educativos y el dinamismo del comercio local de Meliana.

Contacto y Visitas

Si busca la privacidad de una casa independiente con las ventajas de un dúplex céntrico y conectado, esta propiedad es una oportunidad singular en Meliana. Contacte con nosotros hoy mismo para programar una visita profesional y conocer todos los detalles de esta exclusiva vivienda.

Estado: La vivienda está lista para entrar a vivir, con una reforma que integra instalaciones modernas en una estructura consolidada y robusta.

Almacenamiento: Ambas habitaciones cuentan con armarios empotrados de gran capacidad, maximizando el aprovechamiento de los metros útiles.

Climatización: Sistema de calefacción mediante radiadores eléctricos de bajo consumo y aire acondicionado a través de unidades split.

Zona de Descanso (Planta Alta): La escalera interior da acceso a la planta superior, destinada exclusivamente al descanso. Aquí se sitúan las dos habitaciones y un segundo baño completo. Esta separación de niveles garantiza que el área privada se mantenga térmicamente aislada y protegida del ruido de la zona de día.

Zona de Día (Planta Baja): El acceso independiente conduce a un área social optimizada donde la luz es protagonista gracias a su orientación sureste. En esta planta se ubican las estancias comunes, un cuarto de baño y los espacios exteriores: un balcón hacia la fachada principal y una galería técnica, ideal para zona de lavandería y desahogo.

Se muestra a título informativo y no contractual. El precio no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestoría y registro).

Características

Extras