Pisos - Foios - - 140.000€ - Ref. 05294

Descripción

Superficie y Distribución del Inmueble

La propiedad consiste en una segunda planta real, con una superficie construida de 69 metros cuadrados. El inmueble se distribuye en tres habitaciones dobles y un baño completo. La habitación principal, junto con el salón, es exterior y da a la calle. Las habitaciones secundarias son interiores, orientadas a un patio de luces. El piso cuenta con una orientación principal Sur, lo que garantiza la recepción de luz natural directa en el salón y la habitación principal durante las horas centrales del día, lo que se traduce en un mayor aprovechamiento de la iluminación y la climatización solar pasiva.

Estado de Conservación y Potencial de Actualización

La cocina es independiente y ha sido reformada en su totalidad, ofreciendo un estado actual adecuado. Está equipada con armariada funcional y dispone de una galería anexa con función de lavadero y almacenamiento.

Como característica de valor añadido, la propiedad incluye un trastero ubicado en la terraza comunitaria del edificio. Esta dependencia ofrece un espacio extra de almacenamiento privado

El resto de la vivienda conserva elementos de su construcción original. Las puertas interiores y el alicatado del baño requieren actualización. Las paredes y los pavimentos generales del inmueble son de origen, lo que ofrece la posibilidad de personalizar la vivienda. Las ventanas son mixtas, incluyendo algunas unidades de madera. Aunque el estado general de la vivienda permite su habitabilidad, es necesaria una actualización integral para adaptar sus calidades a los estándares constructivos actuales, permitiendo al comprador una reforma personalizada.

La Finca y Condiciones de Acceso

La vivienda está ubicada en una finca consolidada la cual,  no dispone de ascensor, por lo que el acceso a la segunda planta se realiza exclusivamente mediante la escalera. 

Localización y Entorno (Foios - Horta Nord)

La propiedad se localiza en Foios, un municipio integrado en la comarca de l'Horta Nord. Se trata de una población tranquila con una dotación completa de servicios esenciales, incluyendo comercios de proximidad, centros educativos y servicios de salud.

La conectividad es un punto fuerte de la ubicación. Foios dispone de la Línea 3 de Metrovalencia, cuya estación permite el acceso directo al centro de la ciudad de Valencia (en aproximadamente 20 minutos) y al Aeropuerto de Valencia. Adicionalmente, la zona está comunicada con Valencia y las poblaciones vecinas mediante una red de carril bici que facilita el desplazamiento no motorizado, ofreciendo un circuito adecuado para el paseo o la práctica deportiva por la huerta. En cuanto al ocio, la ubicación se encuentra a escasa distancia de la costa, proporcionando un acceso rápido a las playas.

Resumen de Características Técnicas Clave:

Ubicación: Foios (Horta Nord), con conexión Metro L3.

Estado: Requiere actualización integral (excepto cocina).

Orientación Principal: Sur (máxima luminosidad).

Cocina: Independiente y reformada, con galería.

Distribución: 3 habitaciones, 1 baño, salón-comedor.

Superficie Construida:69 m².

Tipo: Piso en segunda planta (sin ascensor).

Características

Extras