Fincas y solares - Gilet - - 92.000€ - Ref. 05157_8

Descripción

Una oportunidad única en un entorno privilegiado

Si buscas un terreno con excelente ubicación y condiciones claras para desarrollar un proyecto, este solar urbano es tu ocasión. Contamos con 4 solares con una superficie de más de 500 m², ofrece un amplio abanico de posibilidades tanto para inversores como para quienes desean construir su propia vivienda en un lugar exclusivo. Situado en la zona más tranquila de Gilet, disfrutarás de un entorno natural, silencioso y con unas impresionantes vistas al mar, lo que convierte a esta parcela en un enclave ideal para vivir o invertir.

Condiciones urbanísticas ventajosas

El solar cuenta con una edificabilidad de 0,7 m²t/m²s, lo que permite aprovechar de manera eficiente la superficie disponible. La ocupación máxima es del 70 % de la parcela, ofreciendo flexibilidad para diseñar viviendas modernas con zonas ajardinadas o terrazas abiertas.

En cuanto a alturas, se permite construir hasta 2 plantas más desván.

Cabe destacar que los sótanos, semisótanos y desván habitable no computan en la edificabilidad, lo que abre la posibilidad de incluir garajes, bodegas, trasteros o salas de ocio sin limitar la superficie principal del proyecto.

Posibilidades de construcción

Este solar urbano es perfecto tanto para viviendas unifamiliares aisladas como para proyectos de adosados, adaptándose a distintos perfiles de comprador. Su amplitud y orientación con vistas abiertas al mar permiten diseñar viviendas luminosas y con espacios exteriores que aprovechen al máximo la ubicación.

Además, existe la opción de transferir o adquirir aprovechamientos urbanísticos entre fincas, con total respaldo legal y aprobación municipal, lo que supone una ventaja adicional para promotores e inversores que buscan optimizar el desarrollo.

Ventajas clave

Solar urbano con más de 500 m².

Vistas panorámicas al mar.

Ubicación en la zona más tranquila de Gilet, rodeada de naturaleza y máxima privacidad.

Normativa urbanística clara y favorable.

Perfecto tanto para uso particular como para inversión inmobiliaria.

Operación sujeta a IVA + AJD, con plena seguridad jurídica.

El lugar ideal para tu próximo proyecto

Este solar urbano no es solo un terreno, es el inicio de un proyecto con gran proyección, ya sea la construcción de la casa de tus sueños con vistas al mar o una inversión de alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas del Camp de Morvedre.

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Características

Extras